Maison à vendre
375000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Rustig gelegen vrijstaande woning nabij het centrum van Eindhout
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in een zijstraat, op korte afstand van het centrum van Eindhout. Dankzij de
groene omgeving en de zuiderlijk gerichte tuin geniet u hier van een rustige woonomgeving met veel privacy. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime voortuin die niet alleen voor een verzorgde uitstraling zorgt, maar ook extra privacy biedt ten opzichte van de straat. De brede oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Rechts van de
woning bevindt zich een vrijstaande, verwarmde garage, uitgerust met een elektrische sectionaalpoort. De garage beschikt bovendien over de aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en diepvriezer. Ook de gas- en watermeter zijn hier ondergebracht. De woning is toegankelijk via de zij-ingang, die uitkomt in een centraal gelegen inkomhal met een keramische tegelvloer. Onder de trap bevindt zich de elektriciteitskast. Links van de inkomhal vindt u een afzonderlijk gastentoilet
en de ruime badkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, en een dubbel lavabomeubel.
Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime L-vormige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en het royale schuifraam naar de tuin baadt deze ruimte in natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle laminaatparketvloer en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken beschikt over een 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi-oven, vijfpits gasfornuis, dampkap, koelkast en ruime kast- en ladenberging. Via de achterdeur met vliegenhor beschikt u bovendien over een praktische tweede toegang tot de woning.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de verdieping. De ruime overloop beschikt over twee ingebouwde bureautafels en is daardoor ideaal als thuiswerkplek of studeerhoek. Dankzij het grote Velux-dakraam geniet ook deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is volledig uitgerust met ingebouwde kasten in houtlook. Ook de ruime master bedroom aan de tuinzijde beschikt over kwalitatieve
maatwerkkasten, waardoor opbergruimte nooit een probleem vormt. De volledig zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Hier geniet u de hele dag van de zon op één van de twee aangelegde terrassen
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|