Totaalrenovatie met 3 slaapkamers, zonnige tuin en EPC B
TOTAALRENOVATIE MET STIJL EN COMFORT
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning aan de Violettenstraat 9 in Laakdal is een thuis waar de totaalrenovatie meteen in het oog springt. Een verzorgde afwerking, luxe maatkasten en een prachtige uitbouw zorgen voor een eigentijdse uitstraling en aangenaam wooncomfort. Met drie slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, stijl en praktisch gemak.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer en keuken sluiten aan op de uitbouw, die de leefruimte extra karakter geeft. De wasplaats en garage maken het dagelijkse leven comfortabel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kelder en zolder bieden bijkomende bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de zonnige tuin vormt een fijne plek om te ontspannen. Het perceel meet 312 m².
De troeven op een rij:
• Volledig gerenoveerd: een totaalrenovatie met verzorgde afwerking
• Drie slaapkamers, luxe maatkasten en prachtige uitbouw
• EPC-label B
• Asbestveilig
• Conforme elektrische installatie
• Garage, wasplaats, kelder en zolder
• Zonnige tuin
Vraagprijs: € 389.500. Beschikbaar bij akte.
Ontdek deze totaal gerenoveerde woning zelf. Plan je bezoek via KRIAN: 014 59 26 06 of [email protected].
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gasthuisstraat 98/1
2440 - Geel |
|---|---|
| External reference | TK LAAKDAL VIOLETTENSTRAAT 9 |
Get in touch