Totaalrenovatie met 3 slaapkamers, zonnige tuin en EPC B
TOTAALRENOVATIE MET STIJL EN COMFORT
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning aan de Violettenstraat 9 in Laakdal is een thuis waar de totaalrenovatie meteen in het oog springt. Een verzorgde afwerking, luxe maatkasten en een prachtige uitbouw zorgen voor een eigentijdse uitstraling en aangenaam wooncomfort. Met drie slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, stijl en praktisch gemak.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer en keuken sluiten aan op de uitbouw, die de leefruimte extra karakter geeft. De wasplaats en garage maken het dagelijkse leven comfortabel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kelder en zolder bieden bijkomende bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de zonnige tuin vormt een fijne plek om te ontspannen. Het perceel meet 312 m².
De troeven op een rij:
• Volledig gerenoveerd: een totaalrenovatie met verzorgde afwerking
• Drie slaapkamers, luxe maatkasten en prachtige uitbouw
• EPC-label B
• Asbestveilig
• Conforme elektrische installatie
• Garage, wasplaats, kelder en zolder
• Zonnige tuin
Vraagprijs: € 389.500. Beschikbaar bij akte.
Ontdek deze totaal gerenoveerde woning zelf. Plan je bezoek via KRIAN: 014 59 26 06 of [email protected].
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
|---|
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gasthuisstraat 98/1
2440 - Geel |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK LAAKDAL VIOLETTENSTRAAT 9 |
Neem contact op