Totaalrenovatie met 3 slaapkamers, zonnige tuin en EPC B
TOTAALRENOVATIE MET STIJL EN COMFORT
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning aan de Violettenstraat 9 in Laakdal is een thuis waar de totaalrenovatie meteen in het oog springt. Een verzorgde afwerking, luxe maatkasten en een prachtige uitbouw zorgen voor een eigentijdse uitstraling en aangenaam wooncomfort. Met drie slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, stijl en praktisch gemak.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer en keuken sluiten aan op de uitbouw, die de leefruimte extra karakter geeft. De wasplaats en garage maken het dagelijkse leven comfortabel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kelder en zolder bieden bijkomende bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de zonnige tuin vormt een fijne plek om te ontspannen. Het perceel meet 312 m².
De troeven op een rij:
• Volledig gerenoveerd: een totaalrenovatie met verzorgde afwerking
• Drie slaapkamers, luxe maatkasten en prachtige uitbouw
• EPC-label B
• Asbestveilig
• Conforme elektrische installatie
• Garage, wasplaats, kelder en zolder
• Zonnige tuin
Vraagprijs: € 389.500. Beschikbaar bij akte.
Ontdek deze totaal gerenoveerde woning zelf. Plan je bezoek via KRIAN: 014 59 26 06 of [email protected].
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 312 mètres carrés |
|---|
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gasthuisstraat 98/1
2440 - Geel |
|---|---|
| Référence externe | TK LAAKDAL VIOLETTENSTRAAT 9 |
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