House for sale
245000€
3 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kan afwerken?
Dan is dit uw kans!
Deze gunstig gelegen woning biedt een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbindingsmogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 8A 44CA en beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden en dankzij de volledige onderkeldering geniet u bovendien van extra bergruimte en praktische troeven.
Binnenin biedt de woonst een solide basis en heel wat potentieel voor renovatie naar eigen wensen en stijl.
Indeling:
GLV: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken met kasten en toestellen, veranda, afzonderlijk toilet en een bijkeuken met doucheplaats.
VERDIEPING: Nachthal en drie slaapkamers.
De verwarming gebeurt via twee mazoutkachels en de woning beschikt over een combinatie van enkele en dubbele beglazing.
SBU: In aanvraag.
Kortom, een ideale woning voor handige kopers of gezinnen die hun droomwoning willen creëren!
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of met Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 844 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1401 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003851136-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 469 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
| Address |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2858 - 1879 |