Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. RICHTPRIJS € 525.000,00. BEZOEKMOMENT: vrijdag 10 juli 2026 tussen 13u en 17u enkel na afspraak. Instapklare, gerenoveerde woning.Bij het betreden van de woning komt u binnen via een inkomhal met wachtruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee praktijkruimtes (momenteel ingericht als ruimtes voor ergotherapie, maar ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk, hobbyruimte of extra slaapkamers). Verder vindt u er een gezellige zithoek met eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een praktische berging/wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, een technische ruimte, een gezellige leeshoek en twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is een bijzonder ruime kamer onder het dak, die indien gewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer onder het dak. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelderruimte. De zuidoostgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Dankzij het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. Verder beschikt de woning over een carport en een praktisch tuinhuis. Deze veelzijdige woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken en genieten in een groene omgeving. Dankzij de ruime indeling en de verschillende gebruiksmogelijkheden is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden.
Een woning die u moet ervaren om haar volledige potentieel te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1011 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260624-00039002517-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 911 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
My Place bvba (IPI 506523)
| Address |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| External reference | 457 - 1647 |