Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning in open bebouwing met tuin.
RICHTPRIJS € 525.000,00. BEZOEKMOMENT: vrijdag 10 juli 2026 tussen 13u en 17u enkel na afspraak. Instapklare, gerenoveerde woning.Bij het betreden van de woning komt u binnen via een inkomhal met wachtruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee praktijkruimtes (momenteel ingericht als ruimtes voor ergotherapie, maar ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk, hobbyruimte of extra slaapkamers). Verder vindt u er een gezellige zithoek met eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een praktische berging/wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, een technische ruimte, een gezellige leeshoek en twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is een bijzonder ruime kamer onder het dak, die indien gewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer onder het dak. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelderruimte. De zuidoostgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Dankzij het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. Verder beschikt de woning over een carport en een praktisch tuinhuis. Deze veelzijdige woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken en genieten in een groene omgeving. Dankzij de ruime indeling en de verschillende gebruiksmogelijkheden is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden.
Een woning die u moet ervaren om haar volledige potentieel te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1011 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-00039002517-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 911 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
My Place bvba (IPI 506523)
| Adres |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Externe verwijzing | 457 - 1647 |