Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
* De geafficheerde prijs is een richtrijs wat wil zeggen dat elk uitgebracht bod in overweging wordt genomen.
Deze bijzonder ruime woning gelegen pal in het centrum van Laarne, werd in 2020 volledig nieuw gebouwd volgens de nieuwste normen en haalt dus met gemak een EPC van 66 kWh/m².De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en gekoeld door airco. Er is een ventilatiesysteem en 20 zonnepanelen.
Gelijkvloers
We komen binnen in een ruime, lichtrijke inkomhal die ons meteen naar de achterliggende leefruimtes brengt. De open structuur zorgt voor een natuurlijke flow doorheen de woning.De open keuken met kookeiland vormt het hart van de leefruimte. Ze is uitgerust met moderne toestellen en biedt dankzij het eiland extra werkruimte én een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor voorraad en keukenmateriaal.Vanuit de keuken lopen we door naar de gezellige, ruime zithoek. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan licht en een prachtig zicht op de tuin.Zowel keuken als zithoek staan in direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.De garage ligt aansluitend aan de keuken en is afgescheiden door een steellook glazen deur. Ze is voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer en biedt plaats aan twee wagens.Buiten is er een private parkeerplaats, en vlak voor de deur bevinden zich nog eens twee openbare parkeerplaatsen. Hier, in de garage, vinden we ook de wasplaats, uitgerust met ingemaakte kasten en alle nodige aansluitingen.
Verdieping 1... lees verder via www.estateofmind.eu/tekoopachterstraat
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 376 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 87 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 447 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 61 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 66 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221106-0002717994-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1559 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Estate Of Mind Real Estate Agents (IPI 509424)
| Address |
Rooigemlaan 532
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |