House for sale
309000€
3 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Langemark, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze instapklare woning. De woning werd gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is asbestveilig. Verder geniet u van centrale verwarming op aardgas (2021), 17 zonnepanelen, airco, regenwater en tal van andere troeven.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (9 m²) met toegang tot de polyvalente ruimte (16 m²), ideaal als praktijkruimte, bureau of speelkamer. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste open keuken (12 m²) met dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte (37 m²) met zicht op de tuin. Daarnaast zijn er nog een gastentoilet en een droge kelder (10 m²).
Eerste verdieping: nachthal (4 m²), ruime slaapkamer (18 m²) met dressing en een badkamer (12 m²) uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: bureauruimte (5 m²), twee slaapkamers (beide 11 m²) en een technische ruimte (5 m²).
Derde verdieping: zolderruimte (10 m²), bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Kenmerken
Zonnige tuin met terras en praktische buitenberging
Centrale ligging: vlak tegenover een supermarkt en op wandelafstand van lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
...
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Minthus op 057 468 333 of [email protected]...
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 10 square meters |
| Surface of the plot | 395 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3790833 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 417 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MINTHUS (IPI 513046)
| Address |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Boezingestraat 18 - 8920 Langemark |