House for sale
169950€
2 bedrooms 144 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een centrale en toch rustige ligging? Dan is dit je kans!
Deze rijwoning ligt nabij het centrum van Lauwe in een doodlopende straat (met doorgang voor fietsers en voetgangers). Goede bereikbaarheid naar Wevelgem, de E17 en Kortrijk. Mail of bel om jouw afspraak vast te leggen!
Indeling:
Deze ideale starterwoning met veel mogelijkheden is als volgt ingedeeld:
Benedenverdieping
- Leefruimte met voldoende plaats voor een ruime zithoek en eetplaats. Er is ook een berging.
- Keuken met alle toestellen (koelkast | oven | spoelbak | kookplaat | dampkap) met voldoende plaats voor een ontbijthoek.
- Bijkeuken met extra spoelbak en plaats voor een diepvries of wasmachine
- Badkamer met douche en apart toilet
- Koer met ruime berging
- Leuke ruime tuin met terras
Bovenverdieping:
- Grote slaapkamer met ruim plaats voor kasten
- Kleine slaapkamer met ingemaakte kasten
- Apart toilet met lavabo en plaats voor kast
Zolder:
- Heel ruime zolder met twee dakramen, bereikbaar via valtrap. Deze biedt mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer(s).
Troeven:
EPC-klasse D (nipt geen C), dus geen renovatieplicht
- Centrale verwarming op gas
- Alle ramen werden recent vernieuwd
- Rolluiken vooraan elektrisch bediend
- Airco in de living
- Ruime berging buiten (gemetst)
- Toffe tuin met terras
- Grote zolder met mogelijkheid tot maken extra kamers
Meer informatie op https://huis-verkopen-37ca60.webnode.be/
Immokantoren, gelieve zich te onthouden!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 213 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260330-0003826280-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169950 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|