Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Instapklare woning in doodlopende wijk in Lauwe te koop!
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vervolgens kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en een sfeervolle pelletkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met kookeiland. Naast de keuken is er een handige bijkeuken/berging en heb je toegang tot de grote inpandige garage, die bovendien is uitgerust met een douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een prachtig gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een extra toilet.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras en een praktisch tuinhuis.
✨ Troeven
- EPC-label B 🌱
- Centrale verwarming op gas
- Pelletkachel
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- HR-beglazing
📞 Interesse in deze toffe woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 637 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003912728-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 637 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |