House for sale
299000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning met 3 slaapkamers en uitweg te koop in Lauwe!
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de open leefkeuken, voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte en heb je toegang tot de kelder.
Verder komen we in de aangename leefruimte. De lichtrijke eetplaats onder de dakkoepel zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de gezellige zithoek een mooi zicht biedt op de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een grote badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog twee extra slaapkamers werden ingericht.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis. Achteraan bevindt zich bovendien een uitweg die verbonden is met een ruime oprit, een absolute meerwaarde!
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Lucht-lucht warmtepompen
- HR beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
- Dakisolatie
- Uitweg met ruime oprit 🚗
📞 Interesse in deze topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260812-0003932475-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 324 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |