House for sale
445000€
4 bedrooms 194 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop – Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Lebbeke ( EPC B )
Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing is volledig instapklaar en geniet van een strategische ligging op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetkamer en keuken in één mooie open leefruimte, wat zorgt voor een ruim en aangenaam gevoel. De moderne keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die perfect dienst kan doen als wasruimte.
Via het schuifraam in de keuken – voorzien van een muggenschuifraam – heeft u toegang tot het terras & tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via een zij ingang naast het huis, perfect voor stockeren van fietsen. In de inkomhal bevindt zich onder de trap een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee kamers en een extra badkamer met inloopdouche, toilet en enkel lavabomeubel.
Troeven van deze woning:
* Recent gerenoveerd en volledig instapklaar en vrij bij akte.
* Energiezuinig ( EPC B )
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers en 3 toiletten
* Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en station
* Gezellige tuin met toegang via schuifraam
* Zij ingang met toegang tot tuin
* Parkeerplaatsen voor de deur
Er worden 2 toonmomenten op afspraak voorzien op vrijdag 26/6/2026 van 17u tot 20u en op zaterdag 27/06/2026 van 10u tot 13u.
Gelieve om een afspraak in te boeken contact op te nemen via email.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1952 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 301 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220121-0002479660-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 503 € |
| Tenement building | No |
|
|
|