Super gezellige woning op TOPlocatie.
Sorry, there is no English translation. Ben je op zoek naar een lichtrijke, instapklare woning met alle comfort? GEVONDEN!!
Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, .... De energiezuinigheid (label C), conforme elektriciteit (tot 2051) en de inpandige garage vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de aparte bureauruimte, de badkamer (ligbad, nieuwe douche, enkele wastafel & toilet) de lichtrijke leefkeuken (oven, inductie kookplaat, 1,5 spoelbak, vaatwasser & koelkast), de aanpalende berging, het apart toilet en de gezellige leefruimte met mezzanine die dienst doet als tweede bureauruimte.
Op de eerste verdieping is er de nachthal en zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig.
Ruimte te kort? Er is nog een garage + zolder aanwezig en een ruime kelder.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Ruime, zeer flexibele woning!
- Veel lichtinval!
- Volledig omsloten, zonnige tuin!
- Uitstekende locatie!
- Energiezuinig en elektriciteit conform!
- Garage aanwezig!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 375 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260216-0003800923-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 284 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1057 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4596 - TK/2026/003 |
Get in touch