Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van comfortabel wonen, een groene omgeving én ruimte voor je zelfstandige activiteit of hobby? Deze centraal gelegen gezinswoning in het charmante Smetlede biedt het allemaal. Met 3 slaapkamers, een aparte bureauruimte op het gelijkvloers, een gigantische tuin en met aansluitend een magazijn is dit een unieke kans met enorm veel potentieel!
De woning:
De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Aansluitend vind je de keuken en een ruime badkamer met wc. Verder is er ook nog een aparte wc voorzien. Daarnaast is er op het gelijkvloers al een handige bureauruimte voorzien.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige, comfortabele slaapkamers.
Opbergruimte troef:
Het huis is uitgerust met zowel een kelder als een zolder, perfect voor al je extra spullen.
Tuin en Garage:
Grenzend aan de woning bevindt zich een ruime garage. Van hieruit wandel je zo de zeer ruime, groene tuin in. Een heerlijke plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar je kunt genieten van het buitenleven.
Het magazijn:
Een absolute troef van dit eigendom is het grote, aansluitende magazijn. Het magazijn is bovendien uitgerust met een aparte bureauruimte, zodat je werk en privé perfect gescheiden kunt houden.
Parkeergelegenheid & locatie:
Geen parkeerstress hier! Vooraan het perceel is er meer dan genoeg ruimte om meerdere eigen voertuigen te parkeren.
Het pand is bovendien centraal gelegen in Smetlede, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, winkels en scholen.
Kort samengevat:
Locatie: Centraal gelegen in Smetlede
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers + slaapkamer/bureau op het gelijkvloers
Extra's: Kelder en zolder
Buitenruimte: Grote garage en een heel ruime, groene tuin
Magazijn: Groot aansluitend magazijn inclusief een aparte bureauruimte
Parkeren: Ruime autostaanplaatsen vooraan het perceel
Heb je interesse om dit veelzijdige pand met eigen ogen te ontdekken? Neem contact op voor een bezoek, dit kan via volgend nummer: 0475734150
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2090 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1218 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251211-0003755181-RES-1 |
| CO₂ emission | 289 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Delore Vastgoed (IPI 500790)
| Address |
Bagattenstraat 141
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] |