LEDE - Landelijke halfopen bebouwing
LEDE - Landelijke halfopen bebouwing, vernieuwd met oog voor kwaliteit en comfort.
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 08/11 VAN 10U TOT 14U (Enkel op afspraak!).
Op zoek naar een ruime, karaktervolle woning waar landelijke charme en hedendaagse luxe elkaar ontmoeten? Deze halfopen bebouwing werd in de periode 2024-2026 grondig vernieuwd met kwalitatieve materialen en combineert een warme uitstraling met modern wooncomfort. De laatste afwerkingen bieden bovendien de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te personaliseren.
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreed je de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en eetkamer harmonieus in elkaar overvloeien. Aansluitend is er alle ruimte om een stijlvolle keuken naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken bereik je de gezellige, overdekte buitenruimte met tuinzone, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische berging, een douchekamer en een polyvalente ruimte met aparte ingang en extra verdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en ensuite badkamer, uitgerust met een elegante inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met twee bijkomende slaapkamers en een extra polyvalente kamer. Dankzij de royale indeling is deze woning perfect voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren.
Ook op praktisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over een ruime garage, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een EPC-label B, een energiezuinige warmtepomp, vloerverwarming en een conforme elektrische installatie. Bovendien is er een voorziening voor een laadpaal in de garage en is een gasaansluiting aanwezig.
Deze veelzijdige woning verenigt ruimte, karakter en hedendaags comfort op een aantrekkelijke manier.
Ontdek zelf het potentieel van deze woning in Lede! Voor een afspraak bel: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 267 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 18 square meters |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240605-0002394295-RES-1 |
| CO₂ emission | 4054 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7884173 |
Get in touch