Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te koop in Ledegem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met voldoende plaats voor een tweede eetplaats.
Naast de keuken vind je een praktische berging/wasruimte, die toegang biedt tot een tweede berging en de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en een apart toilet.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar reeds een vierde slaapkamer werd ingericht.
Buiten geniet je van een ruime tuin met terras. Achteraan bevindt zich een gezellige poolhouse/tuinhuis met overkapping en een tweede terras.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Zonnepanelen ☀️
- Centrale verwarming op gas
- Regenwaterput
- Conforme elektriciteit
📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 474 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003913190-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pavel Dessein |
| Phone number | +32479818016 |