Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige HOB Te Koop
🏡 Energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te koop in Ledegem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met voldoende plaats voor een tweede eetplaats.
Naast de keuken vind je een praktische berging/wasruimte, die toegang biedt tot een tweede berging en de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en een apart toilet.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar reeds een vierde slaapkamer werd ingericht.
Buiten geniet je van een ruime tuin met terras. Achteraan bevindt zich een gezellige poolhouse/tuinhuis met overkapping en een tweede terras.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Zonnepanelen ☀️
- Centrale verwarming op gas
- Regenwaterput
- Conforme elektriciteit
📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003913190-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer | +32479818016 |