Overview
Description
Woning met 2 slaapkamers, staanplaats, tuin en terras
Eengezinswoning met 2 slaapkamers en ruime, zongerichte tuin gelegen aan de Kasteelbrakelsesteenweg 288 in Lembeek, in een rustig en doodlopend gedeelte van de straat. Voor de woning bevindt zich een oprit met privatieve staanplaats. Op het gelijkvloers komen we binnen in de living, die aansluit op de eetkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische, kleine berging. Vervolgens bereiken we de niet-uitgeruste keuken met daarnaast de badkamer, voorzien van een lavabo en een bad. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een klein verandagedeelte. Buiten bevindt zich een terras met aansluitend een berging/tuinhuis. Achteraan beschikt de woning over een ruime, zongerichte tuin, die heel wat mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleine nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. De woning is deels voorzien van PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en deels van houten buitenschrijnwerk met enkele beglazing. Er is geen centrale verwarming aanwezig; de woning wordt momenteel verwarmd door middel van individuele gaskachels. Wat de nutsvoorzieningen betreft, beschikt de woning over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Deze volledig te renoveren woning vormt dankzij de rustige ligging, privatieve staanplaats, twee slaapkamers en ruime, zon gerichte tuin een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden ingericht.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003918331-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hooms Vastgoed (IPI 516021)
| Address |
Schaliestraat 20
1602 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K012 |