Ruime te renoveren woning op 625m² in Sint-katharina
Op een gunstige ligging in Sint-Katharina (Lendelede) vinden we deze ruime woning met heel wat renovatiepotentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 171 m² (volgens EPC) en een mooi perceel van 625 m² biedt deze eigendom alle troeven om er een prachtige gezinswoning van te maken.
De solide constructie met betongewelven, de aangename ruimtes en de praktische indeling vormen een uitstekende basis voor een geslaagde renovatie.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte en een keuken. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een berging en een badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder nog heel wat bijkomende mogelijkheden. Ruime garage met wasplaats. Grote troef is de grote afgesloten tuin.
Een eigendom met een stevige basis, mooie volumes en vooral bijzonder veel potentieel! Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.
Contacteer ons voor een bezoek op 056 35 40 74 of via [email protected]
| Neighbourhood or locality | Sint-katharina |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 625 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 514 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970753-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Harelbeeksestraat 109
8520 - Kuurne |
|---|---|
| External reference | Heulsestraat 112 |
Get in touch