Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
** - De vermelde prijs is een vanafprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. -
Op zoek naar een te renoveren woning op een rustige, groene toplocatie? Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustig straatje in het gegeerde Sint-Martens-Lennik.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met eetplaats, een ruime keuken (14,5m²) met aansluitende veranda (15m²), een apart toilet, een badkamer en een praktische bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers (15,5m² en 15m²). Op de tweede verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer en een zolderruimte (7m²), die kan dienen als extra bergruimte of verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Het ruime perceel van 19a72ca is verder nog voorzien van een tuinhuis en een garagebox en vormt hier de absolute troef.
De prijs is een vanaf - prijs. De bezoekdag gaat door op zaterdag 11 juli 2026 (verplicht afspraak te nemen), waarna biedingen gevraagd worden tegen uiterlijk zondag 12 juli 2026 middernacht. https://topo-immo.be/reglement-biedingen voor alle info.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 7 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1972 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 629 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251104-0003725934-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 645 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |