Overview
Description
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Fr :
Maison de plain-pied sur un très beau terrain de 39a 44ca, située au calme à proximité du centre de Sint-Kwintens-Lennik.
Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un espace de vie lumineux, une cuisine non aménagée, une buanderie, un couloir, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et lavabo.
La maison dispose d'un double garage et d'une cave à provisions au sous-sol.
Le grenier est accessible par un escalier escamotable et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avant avec allée (place pour 2 voitures), d'une terrasse orientée plein sud, d'un grand jardin avec cabane de jardin, verger et prairie.
La maison nécessite des travaux de rénovation. Étiquette énergétique F (obligation de rénovation applicable).
Nl :
Bungalowwoning op een zeer mooi perceel van 39a 44ca, rustig gelegen nabij het centrum van Sint‑Kwintens‑Lennik.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet en vestiaire, een lichtrijke leef- en eetruimte, een niet‑ingerichte keuken, berging, nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo.
De woning beschikt over een dubbele garage en voorraadkelder op de kelderverdieping.
De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra inrichtingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een voortuin met oprit (plaats voor 2 wagens), een zongericht terras, een grote tuin met tuinhuis, boomgaard en weide.
De woning is te renoveren. EPC label F (renovatieverplichting van toepassing).
Voor meer info:
[email protected]
0473/63.93.69
| Neighbourhood or locality | Zwartenbroek |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3944 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 893 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250817-0003665546-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369999 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Address |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A/0062/TK/07/2026 |