Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
Deze ruime en instapklare woning geniet van een gunstige ligging in het hart van Lennik, op wandelafstand van de kerk en het gezellige dorpscentrum. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien vormt Lennik een goede uitvalsbasis richting omliggende gemeenten en Brussel. De combinatie van een centrale ligging en het landelijke karakter van het Pajottenland maakt dit een bijzonder aangename woonomgeving.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons via een schuifdeur toegang geeft tot de ruime en strak ingerichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetruimte en de functioneel volledig ingerichte keuken, voorzien van diverse keukentoestellen en een centraal kookeiland. Via het grote schuifraam in de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, die momenteel is ingericht als een ruim en gezellig terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressingruimte en een ruime badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
De zolderverdieping biedt nog een ruime, polyvalente kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of opbergruimte.
Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, die heel wat praktische extra opbergruimte biedt.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke en instapklare woning met vier mogelijke slaapkamers, veel bergruimte en een centrale ligging in Lennik? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260904-0003947762-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 820 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0192 |
Get in touch