Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? Derrière cette superbe façade en pierre se cache une propriété pleine de charme, offrant un volume étonnant et un potentiel exceptionnel. Située à Bois-de-Villers, elle bénéficie d’un magnifique terrain de +/- 23 ares dont une partie est constructible, d’une vue dégagée à l’avant comme à l’arrière et d’une agréable sensation de campagne, malgré la proximité des commodités. Terrasse, dépendances, garage et parking sont également à votre disposition. Idéale pour une grande famille, une profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou encore pour accueillir un proche tout en préservant l’intimité de chacun. Composition : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, espace indépendant pouvant convenir à une activité professionnelle, salle à manger, salon, séjour, cuisine équipée, chaufferie, rangement et grenier. Au 1er étage, vaste hall polyvalent (bureau, salon TV…), salle de bain, 3 chambres et bureau. Au 2e étage, 2 chambres, salle de douche et grenier aménageable. Cave, terrasse, dépendance et superbe jardin. Toiture en bon état, double vitrage bois/PVC, chauffage central mazout avec cassette au bois, citerne d’eau de pluie. Quelques mises en conformité et un rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété proposée à un prix cohérent. Une visite s’impose !
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2320 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190202005714 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78715 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
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|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25790 - 7799 |