Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In deze populaire en zeer gegeerde buurt staan zelden woningen te koop! En al zeker geen moderne, strakke, en volledig gerenoveerde woningen met 4 of 5 slaapkamers en een tuintje. Dit is eindelijk uw kans! Gelegen in het centrum van Leuven biedt deze gezellige thuis u een oase van rust. Echt thuiskomen doet u hier. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte waar de parketvloer en het zicht op de tuin de eyecatchers zijn. Daarbij vergeet ik echter de aansluitende, recent geplaatste, open keuken die voorzien is van alle hedendaagse kookluxe. De aangename, gezellige en zuidwest georiënteerde tuin met aangelegd terras vormen de absolute troef! Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met bad en inloopdouche, een masterbedroom met dressing, een slaapkamer en een bureauruimte. De tweede verdieping bestaat uit een derde slaapkamer en een wasplaats. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping die een speel - of hobbyruimte / biedt aan de kinderen maar natuurlijk ook als 4 de slaapkamer kan gebruikt worden. Een tweede badkamer alsook een 5 de (kleine) slaapkamer kunnen ingericht worden. Een ruime kelder zorgt voor voldoende berging. Op 50 m van winkels en een schooltje de Appeltuin.. Op wandelafstand van de sportoase, Abdij van het Park, Delhaize, restaurants, winkels, het station, openbaar vervoer... U kan fietsen naar IMEC, Gasthuisberg, KUL... Vlotte verbindingen via E40 en E314. Fijne buurtorganisaties. Wenst u snel een bezoek? Mail of bel na
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | East of Brussels |
Construction year | 1955 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 179 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 66 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202402180003136976RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 92 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Cadastral income | 1303 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Address |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
External reference | 5843820 |