House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een doodlopend straatje vlak aan station Leuven ligt onze mooie woning van 100m² (+20m² kelder).

Locatie is hier een grote troef. Op de rand van het centrum, 2 min stappen naar het station, vlak aan hal 5 waar het heerlijk vertoeven is met een straaltje zon, geen doorgaand verkeer, alle voorzieningen binnen een straal van 300m,..

De woning is in prima staat & dankzij extra renovaties komen we aan een erg mooie EPC waarde van 82(A). De woning is dan ook klaar voor de toekomst!

Renovaties:
- 2018 (vorige eigenaar) : complete binnenrenovatie + nieuwe ketel/ramen/deuren
- 2022-23 : nieuw dak/dakgoten, gevelisolatie met hoogwaardige crepi afwerking, zonnepanelen (8x370=2960Wp)

Indeling:
-Inkom: ruim met toegang leefruimte en kelder
-Leefruimte (23.5m²): aangenaam & open, rolluik aan straatkant
-Keuken (11m²): goed uitgerust met apart eiland voor extra opbergruimte & oven
-Kamer 1 (14m²): ruime kamer met grote ramen
-Kamer 2 (12m²): handige multifunctionele doorloopkamer
-Kamer 3 (23m²): ruime afgewerkte zolderruimte
-Badkamer (5.5m²): inloopdouche, WC
-Kelder (20m²): aansluiting WM/DK
-Terras (13m²): gezellig & groen! Buitenkraan + stopcontact

Beschikbaar 01/09/2024 (mogelijk vroeger!)

Interesse? Aarzel niet om te mailen ([email protected]) voor meer info of een bezichtiging!