Overview
Description
Vastgoedcomplex: vakantiewoning voor 6 personen en schuur...
ISIMMO stelt u met plezier deze charmante gîte voor 6 personen voor, recent gerenoveerd (enkele afwerkingen nog te voorzien: deuren en warmtepomp) en in regel met de vergunning. Een ideale opportuniteit om u te lanceren in plattelandstoerisme, met een veelbelovend huurrendement voor deze karaktervolle woning midden in de natuur.
Een authentieke en warme leefruimte, waar de charme van vroeger perfect samengaat met modern comfort. Het pand bestaat uit een inkomhal, een eetkamer met ingerichte keuken, een salon, 3 slaapkamers, twee badkamers, 2 wc's en een technische ruimte.
Deze ruime gîte van 150 m², met zorg ingericht in een voormalige Ardense hoeve, biedt plaats aan maximaal 6 personen in de beste omstandigheden.
Gelegen in Freux-la-Rue, een van de drie pittoreske gehuchten van het dorp Freux (gemeente Libramont-Chevigny), genoot het pand van een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van het Domaine du château de Freux en zijn vijvers. Een typisch Ardens landelijk decor, dat wandelaars, liefhebbers van groen toerisme en absolute rust zal bekoren.
Technische gegevens: EPC B (ref. 20260310031195 – 128 kWh/m².jaar), dubbele luchtgroep met warmterecuperatie, bufferketel, conforme elektrische installatie.
Een zeldzame gîte voor 6 personen, vol charme en mogelijkheden… niet te missen!
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Isabelle (IPI 104257) op 0477/52.10.65 of via e-mail naar [email protected].
| Construction year | 1841 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 587 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260310031195 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Address |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7-2026CCCC |