Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige woning is gelegen in Lichtervelde ('t Haantje) waar vroeger een herberg stond. Dit op een uiterst centrale, gunstige ligging. De kern, het station, vele voedingszaken alsook ontspanningsmogelijkheden zijn op wandelafstand gelegen. Zijn vlotte verbinding naar de autosnelweg is ook één extra troef. Mobiliteitsscore: (8/10)!
De indeling is als volgt: Oprit met plaats voor 2 wagens en voortuin - inkomhal - living - aparte keuken met eetplaats - droge kelder - badkamer met ligbad, meubel en toilet - aansluitende wasberging - veranda - charmante, aangelegde tuin - werkruimte - voldoende achterliggende bergruimten - cottage/mancave als hobby/zitruimte - ruime garage.
Verdiep 1: nachthal - 4 volwaardige slaapkamers - toegang met trap tot de geïsoleerde zolder.
De woning beschikt over 10 zonnepanelen, pelletkachels en twee airco's!
Troeven:
- Gunstige ligging
- Geen renovatieverplichting
- Zonnepanelen aanwezig
Kortom, deze woning in Lichtervelde biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt voor een aangenaam verblijf. Met zijn authentieke uitstraling en ruime tuin is het de ideale plek om thuis te komen.
Contacteer ons vandaag nog voor uw bezoek ter plaatse!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 567 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260924-0003962131-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 255 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Address |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch