Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Liedekerke, op een gunstige locatie (650 m van het centrum) met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten, bevindt zich deze alleenstaande en instapklare woning, die in 2005 grondig werd gerenoveerd. De woning combineert aangename leefruimtes met een praktische indeling, een mooie tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de functionele keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder vindt u hier een slaapkamer/dressing, een volledig ingerichte badkamer, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage van ca. 20 m². De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 22 m² en een royale bureau-/videruimte van ca. 27 m². Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een tweede toilet van ca. 5,5 m², waar reeds aansluitingen voorzien zijn voor de eventuele inrichting van een tweede badkamer. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras. Een bijkomende troef is dat een gedeelte van de grond uitbreidingsmogelijkheden biedt. Naast de inpandige garage beschikt de woning over een vrijstaande garage van ca. 15 m², aangevuld met buitenparkeergelegenheid. Ook technisch heeft de woning heel wat te bieden: asbestveilig, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, aangevuld met een gezellige houtkachel. Dankzij de centrale ligging in Liedekerke zijn Brussel en Aalst vlot bereikbaar. Ook openbaar vervoer, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Troeven: Alleenstaande woning – Grondig gerenoveerd – Instapklaar – Mogelijkheid tot 3 slaapkamers – Mogelijkheid tweede badkamer – Tuin en terras – Uitbreidingsmogelijkheden – 2 garages – Asbestveilig – Dubbele beglazing – CV op aardgas. Een veelzijdige woning met veel ruimte en potentieel op een gunstige locatie!
| Construction year | 1941 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260830-0003943440-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 601 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693936 |
Get in touch