Overview
Description
Energiezuinig wonen in alle rust
Gelegen in een rustige straat, nodigt deze moderne halfopen woning uit tot comfortabel, zorgeloos en energiezuinig wonen. De woning werd gebouwd in 2025 en combineert een hedendaagse architectuur met een tijdloze uitstraling. Dankzij de zonnepanelen en verschillende energetische technieken geniet je hier van een bijzonder energiezuinige woning.
Wens je deze nieuwbouwwoning te bezoeken? Je bent van harte welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiairekast. Aansluitend kom je terecht in de ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en naadloos overgaat in de eetkamer. De open keuken dient nog naar eigen smaak en wensen ingericht te worden.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en apart nachttoilet. De tweede verdieping biedt een volledig ingerichte zolderruimte die bovendien perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke gezinstuin. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime oprit met plaats voor twee wagens.
Een uitnodigende nieuwbouwwoning die op jou wacht. Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen!
| Building price excluding VAT | €509,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 375 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 23044-G-OMV_2023159461/EP20633/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 509000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 5 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Valierstraat 4 - 1770 LiedekerkeC |
Get in touch