House for sale
Make an offer starting from 329500€
3 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES RÉNOVÉE 3 CHAMBRES À SAINTE-WALBURGE composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée avec vestiaire et rangement chaussures (10) - Un Garage (20) - Une Buanderie (6,5) - Un Local Technique (6)
1er étage : Un Hall (8) - Un Spacieux Séjour (30) - Une Cuisine ouverte Full équipée (7) avec un Accès à la TERRASSE et le JARDIN - Un WC ind. (2)
2e étage : Un Hall de nuit (6) - 2 Chambres (14-14,5) - Une petite Chambre enfant ou Bureau/Dressing (6,5)
La maison dispose de 2 emplacements Parking privés à l'avant, Un JARDIN de 50m2 et d'une TERRASSE orientée EST de 20m2.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités. Idéalement située prés des écoles, l'hôpital de la Citadelle et de l'autoroute.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Électricité : CONFORME !
- 18 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis 2017 : TRIPLE Vitrage PVC & Aluminium
- Toiture 2024
- RC : 1056 €
- PEB : B - 168 kWh/m²/an - 25 714 kWh/an - 20260424003050
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 142 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260424003050 |
| CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25714 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 329500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1056 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7846615 |