Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 2 CHAMBRES composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (8) - Une Cuisine Full équipée avec Hotte, Taque au gaz, Four, Frigo, Congélateur, Évier, Lave-vaisselle avec Une Salle à manger (40) - Un Salon (20) - Un WC ind. (1)
1er étage : Un Hall de nuit (3,5) - 2 Chambres avec Placards intégrés dans chaque chambre (11-15) - Une Salle De Douche avec Double Vasque et WC (6) - Une Buanderie (2)
Grenier : Aménageable (accès à aménager)
Sous-sol : Une Cave (10)
La maison dispose d'un Parking à l'avant avec possibilité de stationner 2 Voitures ainsi qu'un GARAGE (13), Un GRAND JARDIN de 330m2 ainsi qu'Une TERRASSE de 40m2 le tout orienté SUD-EST !!
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Aspects techniques :
- Chauffage (Central Gaz (avec Tank à Gaz)
- 1 Pompe à Chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC (2020)
- Volets
- Toiture 2017 (isolée) + Toiture cuisine 2022
- RC : 628 €
- PEB : C - 232 kWh/m²/an - 39 938 kWh/an - 22260823018111
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | December 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1953 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 544 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 330 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260823018111 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39938 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 319500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 628 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7873471 |
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