Villa for sale
Make an offer starting from 449500€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA 4CH composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée avec Vestiaire (9,5) - Un WC ind.(1,5) - Un GRAND Séjour (31) - Une Cuisine équipée avec évier, Taque, Hotte, Four, Frigo, Congélateur, Lave Vaisselle (16) - Une Buanderie avec coin Salle de douche (11,5)
1er étage : Un Hall de Nuit (7,5) - 4 Chambres (22-19-19-8) - Une Spacieuse Salle de Douche avec raccordement pour baignoire (16)
Sous-Sol : Caves carrelés de 100m2
La maison dispose d'un SPACIEUX GARAGE de 22M2, un JARDIN de 350m2 , d'une TERRASSE de 60m2 et de PLUSIEURS EMPLACEMENTS PARKNG à l'avant.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Un bien où vous souhaitez déposer vos valises directement, celui-ci est PARFAIT pour vous !!
Aspects techniques :
- Construction de 2002
- Chauffage Central au mazout
- PORTAIL de sécurité
- ALARME
- Volets
- Électricité : CONFORME !!
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Citerne d'eau de pluie
- Égouts + Fosse septique
- Toiture (isolée)
- RC : 1320€
- PEB C - 236 kWh/m²/an - 48 143 kWh/an - 20260603053854
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | December 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2002 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 910 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 350 square meters |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260603053854 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48143 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 449500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1320 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7718894 |