House for sale
Make an offer starting from 289500€
3 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES RÉNOVÉE 3 CHAMBRES POSS. 4 composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (12) - Un Salon (16) - Une Salle à manger (13) - Une Cuisine semi-équipée avec évier, taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle (12) - Une Salle De Douche avec WC (7)
1er étage : Un Hall de nuit (3) - 2 Chambres (14-14) dont une avec un Dressing de 6,5m2
2e étage : Une Chambre de 40m2 avec possibilité de faire 2 grandes chambres, car tous les équipements sont prévus (radiateurs/fenêtres)
Sous-sol : Des Caves de 40m2
La maison dispose d'un GARAGE 18m2 , d'Un JARDIN de 50m2 et d'une TERRASSE de 15m2 orientée SUD-OUEST avec électricité et eau accessible !
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités dans une ruelle calme.
Cette maison n'attend plus que vos valises !
Aspects techniques :
- Chauffage Central au Mazout
- Électricité : CONFORME à l'acte !
- Châssis : Double Vitrage PVC anti-effraction
- Volets PARTOUT
- Toutes les toitures sont refaites et Isolées (toiture principale 2026)
- Crépi isolant en façade
- Alarme
- RC : 622 €
- PEB : C - 231 kWh/m²/an - 32277 kWh/an - 20260702028645
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | October 31 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège |
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 40 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 166 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260702028645 |
| CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32277 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 289500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 622 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7764967 |