House for sale
Make an offer starting from 199500€
3 bedrooms 95 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 3 CHAMBRES composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée bénéficiant d’un espace de rangement (1,5) - Un Grand Salon avec Salle à manger (25) - Une Cuisine équipée avec Hotte, Taque Induction, Four, Évier, Lave-vaisselle (11) - Une Salle de Douche avec WC (4)
1er étage : Un Hall de nuit (1) - 2 Chambres (13-16)
2e étage : Une Chambre (14) - Grenier de rangement (4,5)
Sous-sol : Hall (2,5) - Une Buanderie (11) - Plusieurs Espaces Caves +/- 20 m²
La maison dispose d’un GRAND JARDIN de 910 m², offrant une vue dégagée ainsi qu’une belle luminosité. Sa configuration et sa superficie permettent d’imaginer de nombreux aménagements, ainsi que d’une TERRASSE de 20 m² !! Un espace à l'arrière sans vis-à-vis avec la possibilité d'aménager son extérieur ! Passage Latéral !
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités. Il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Aspects techniques :
- Chauffage Central au Mazout
- Poêle à pellets
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC (2015)
- Volets Partout
- Toiture OK
- RC : 341€
- PEB : E - 415 kWh/m²/an - 47 466 kWh/an - 20261005028026
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | October 7 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 967 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 910 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261005028026 |
| CO₂ emission | 104 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47466 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 57 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 341 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7894073 |
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