House for sale
419000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoek je een woning waar je letterlijk alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Deze prachtige woning in Lier werd in 2020 volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Het resultaat? Een modern, lichtrijk en supercomfortabel huis op een toplocatie nabij de Netedijk.
Bij het binnenkomen merk je het meteen: over alles is nagedacht. De inkomhal biedt handige opbergruimte en een plek voor twee fietsen. In de leefruimte geniet je van een ingemaakte bureau met boekenkast en een zithoek die naadloos overloopt in de moderne keuken met groot eiland.
Dankzij de kamerhoge ramen en de grote schuifraam stroomt het daglicht naar binnen en heb je een heerlijk zicht op de grote zonnige tuin van 135m² met tuinhuis en groot terras.
De berging, met wasruimte en toilet, is volledig uitgerust met maatkasten. Dit is meteen ook de centrale plek voor alle technieken zoals CV-installatie, ventilatiesysteem en domotica-aansturing.
Op de eerste verdieping vind je de overloop met extra kastruimte, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer die voorzien is van alle comfort: een heerlijk bad, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping is omgetoverd tot een indrukwekkende master bedroom. Deze kamer is heerlijk ruim, voorzien van twee veluxramen en beschikt over twee volledige wanden met maatkasten.
De woning is technisch helemaal up-to-date en voorzien van domotica voor slim wonen. Bovendien zijn de slaapkamers uitgerust met airco (zowel koelen als verwarmen), zodat je hier het hele jaar door geniet van de perfecte temperatuur.
📅 Kijkdag: Zaterdag 30 mei 2026
📧 Interesse? Stuur direct een mailtje naar annabel_cornelis@hotmail.com voor meer info of een afspraak.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 34 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 135 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 57 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260430-0003839519-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 158 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|