Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKMOMENT OP 19/9 van 13 tot 15u.
Stadswoning met 2 slaapkamers, zuidtuin en garage.
Leuke gezinswoning op een toplocatie juist buiten het centrum. Garage met achteruitweg inbegrepen. Vlakbij het station, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en winkels. De Grote Markt ligt op wandelafstand via de winkelstraten..
De woning heeft volgende indeling:
GLV: inkomhal, ruime woonkamer, lichtrijke eetkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Naast de keuken vindt u de veranda die toegang geeft tot omheinde tuin op het Zuiden.
Bovenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot 2 ruime slaapkamers (10 en 13 m²) en een extra toilet.
Er is ook een praktische stadskelder.
De tuin is praktisch aangelegd, helemaal omheind en heeft een ruim terras. Achteraan is er een ruime tuinberging. Daarachter vindt u de bijhorende garage met sectionaal poort.
Kenmerken
+ Private garage inbegrepen
+ Uitweg achteraan
+ Ideale ligging
+ Scholen, winkels, station zin vlakbij
+ Terras en tuin op het Zuiden
+ Dak geïsoleerd en gevel gereinigd (2021)
+ Vernieuwde badkamer (2025)
+ Nieuwe condensatieketel (2025)
+ Geen renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
Bekijk de woning nu al even dankzij onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bel 0479 01 00 00 of [email protected]
| Neighbourhood or locality | Juist buiten het centrum |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 24 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 204 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003912405-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 344000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 599 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Address |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0229 |