House for sale
525000€
4 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare gezinswoning met vernieuwde keuken, zonnige tuin en ruime zolderverdieping
Op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken en die meegroeit met uw gezin? Deze verzorgde eengezinswoning combineert een moderne, hoogwaardige afwerking met een praktische indeling en verrassend veel bergruimte.
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde inkomhal op, met een ruime vestiaire en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal loopt u door naar de open leefruimte met eethoek en zithoek, die via grote schuiframen naadloos overloopt in het terras en de tuin — ideaal voor gezellige zomeravonden. De volledig uitgeruste keuken, met zwart, Dekton werkblad, twee combi ovens (Oven/Microgolf en Oven/Stoomoven) van Siemens en een royaal kookeiland, vormt het kloppend hart van de woning en biedt zicht op de tuin. Een aparte wasplaats zorgt voor extra bergruimte weg van het zicht.
Verdieping
Boven vindt u twee zeer ruime slaapkamers, een derde kinderkamer, allen voorzien van airco, en een volledig uitgeruste badkamer met (hoek-)ligbad, aparte douche,toilet en dubbele wastafel. De vaste, houten trap leidt u verder naar de tweede verdieping.
Zolderverdieping
Deze woning onderscheidt zich door haar bijzonder ruime en veelzijdige zolderverdieping. Deze verdieping is opgedeeld in drie ruimten: Bureau, berging en ruime speelzolder (voorzien van airco) die kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Tuin & buiten
De zonnige tuin is aangelegd met een verzorgd gazon, een terras in natuursteen aan de woning en een tweede terras naast de garage. De volledige tuin is omzoomd door een dichte haag voor optimale privacy. Border met hortensia's en druivelaar zorgen voor sfeer doorheen het seizoen. Achteraan is er een aparte garage, bereikbaar via de tuin en servitudeweg die achter het perceel loopt. De tuin is ook bereikbaar via een brede tuinpoort, naast de garage.
Omgeving
Deze woning ligt in een doodlopende straat in de kindvriendelijke, groene wijk Kloosterhei, aan de rand van Lier.
GEEN IMMO AUB
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 38 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|