Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte én tal van mogelijkheden? Deze charmante langgevelhoeve biedt een unieke combinatie van landelijk wonen, paardeninrichting en kan je nog naar eigen smaak verder renoveren.
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8.900 m² en beschikt over 2 stallen met schuur en omheinde weides, waardoor het uitermate geschikt is voor paardenliefhebbers of wie droomt van een landelijke woonomgeving met rustgevende buitenruimte.
De woning bestaat momenteel uit twee wooneenheden (1 adres – GEEN 2 adressen mogelijk). Dit biedt een enorme flexibiliteit en maakt het pand interessant voor uiteenlopende woonconcepten. Denk bijvoorbeeld aan een kangoeroewoonst, een hobby- of praktijkruimte of simpelweg extra leefruimte voor het gezin.
Indeling wooneenheid 1: Leefruimte, keuken, badkamer, veranda, 3 slaapkamers en opkamer (nu ingericht als dressing), wasplaats/berging, kelder
Indeling wooneenheid 2: Leefruimte met keuken, slaapkamer badkamer, berging.
De voorbije jaren heeft de woning reeds enkele ingrijpende renovaties ondergaan: Volledig dak in 2022, isolatie gevel (hout), nieuwe ramen in deel van houten gevel.
Een bijzonder grote troef is de mogelijkheid om wonen en renoveren te combineren. Terwijl je de ene wooneenheid gebruikt als comfortabele woonruimte, kan je de andere volledig renoveren en inrichten volgens jouw eigen wensen en stijl.
Tot slot heeft het pand nog een ruime zolder die naar wens mee geïntegreerd kan worden in de woning.
Interesse in deze langgevelhoeve met tal van mogelijkheden? Kom dan als eerste een bezoek brengen.
Maatregelregister OK
Bezorg ons je beschikbare momenten via mail ([email protected]) en wij plannen zo snel mogelijk je bezoek in.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 130 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 8900 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 465 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Address |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch