Overview
Description
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Fr :
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette charmante maison a été pensée avec beaucoup de goût et offre une décoration soignée qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel.Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un lumineux living agrémenté de placards sur mesure, d'une cuisine entièrement équipée, d'un hall avec WC séparé et lave-mains, d'un espace bureau ou petit séjour ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux dessert une salle de douche ainsi qu'une spacieuse chambre parentale bénéficiant de sa salle de bain privative. Le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires, chacune a grémentée d'un espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin arboré ainsi que d'un passage latéral piéton particulièrement pratique. A l'avant, une jolie devanture fleurie apporte immédiatement charme et convivialité à la propriété. Côté technique, le bien a bénéficié d'importants travaux de rénovation : toiture refaite, châssis PVC double vitrage, isolation performante et installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les consommations énergétiques. Idéalement située au cœur de Ligny, à proximité des commodités, cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue sé
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 630 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260611034094 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59636 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 332 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MAXIMILIEN CHARPENTIER, Société Notariale
| Address |
Rue Bertinchamps, 10
5140 - Sombreffe |
|---|---|
| Agent's name | Maximilien CHARPENTIER |
| Phone number | (071) 88.81.22 |