House for sale
(excl. taxes) 469000€
4 bedrooms 232 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nieuwbouwwoning (mogelijkheid tot 6% BTW op de constructie) op uitstekende locatie in Lille te koop, rechtstreeks van aannemer.
Deze nieuw te bouwen halfopen woning (rechts) telt 3 slaapkamers en een zolderruimte die eveneens kan worden afgewerkt als slaapkamer. De woning wordt van alle comfort voorzien, zoals een individuele warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.
Energiezuinige woning met 5 jaar vrijstelling van K.I.
Indeling:
Gelijkvloers (97,49 m²): inkom met vestiaire, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte, achterinkom/berging en inpandige garage. Grote raampartij naar het terras.
Eerste verdieping (97,49 m²): nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, apart toilet.
Tweede verdieping (37,14 m²): zolder- en technische ruimte met 2 dakvensters — ruimte voor opslag of een extra slaapkamer.
Totale bewoonbare oppervlakte: 232,12 m²
Koper kiest afwerking:
Er zijn voldoende ruime budgetten voorzien voor keuken, sanitaire toestellen, vloeren en wandtegels, afwerking trap, binnendeuren. Alles kan volledig naar wens afgestemd worden op de persoonlijke smaak van de koper.
Vraag vandaag nog een persoonlijk gesprek aan voor meer informatie of vraag het verkoopslastenboek op om de gedetailleerde beschrijving van de woning te kunnen doornemen.
Contact: Jef Leemans — ABL BV — 0472/62.35.43 — [email protected]
| Building price excluding VAT | €469,000 |
|---|
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 339 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 226 square meters |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EPB-verslag op te maken na werken |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 339 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch