Maison à vendre
(hors taxes) 469000€
4 chambres 232 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Nieuwbouwwoning (mogelijkheid tot 6% BTW op de constructie) op uitstekende locatie in Lille te koop, rechtstreeks van aannemer.
Deze nieuw te bouwen halfopen woning (rechts) telt 3 slaapkamers en een zolderruimte die eveneens kan worden afgewerkt als slaapkamer. De woning wordt van alle comfort voorzien, zoals een individuele warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.
Energiezuinige woning met 5 jaar vrijstelling van K.I.
Indeling:
Gelijkvloers (97,49 m²): inkom met vestiaire, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte, achterinkom/berging en inpandige garage. Grote raampartij naar het terras.
Eerste verdieping (97,49 m²): nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, apart toilet.
Tweede verdieping (37,14 m²): zolder- en technische ruimte met 2 dakvensters — ruimte voor opslag of een extra slaapkamer.
Totale bewoonbare oppervlakte: 232,12 m²
Koper kiest afwerking:
Er zijn voldoende ruime budgetten voorzien voor keuken, sanitaire toestellen, vloeren en wandtegels, afwerking trap, binnendeuren. Alles kan volledig naar wens afgestemd worden op de persoonlijke smaak van de koper.
Vraag vandaag nog een persoonlijk gesprek aan voor meer informatie of vraag het verkoopslastenboek op om de gedetailleerde beschrijving van de woning te kunnen doornemen.
Contact: Jef Leemans — ABL BV — 0472/62.35.43 — [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 469 000 € |
|---|
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 226 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB-verslag op te maken na werken |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 339 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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