Huis te koop
(excl. belastingen) 469000€
4 slaapkamers 232 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning Lille, 4 slk, 6% BTW mogelijk
Nieuwbouwwoning (mogelijkheid tot 6% BTW op de constructie) op uitstekende locatie in Lille te koop, rechtstreeks van aannemer.
Deze nieuw te bouwen halfopen woning (rechts) telt 3 slaapkamers en een zolderruimte die eveneens kan worden afgewerkt als slaapkamer. De woning wordt van alle comfort voorzien, zoals een individuele warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.
Energiezuinige woning met 5 jaar vrijstelling van K.I.
Indeling:
Gelijkvloers (97,49 m²): inkom met vestiaire, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte, achterinkom/berging en inpandige garage. Grote raampartij naar het terras.
Eerste verdieping (97,49 m²): nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, apart toilet.
Tweede verdieping (37,14 m²): zolder- en technische ruimte met 2 dakvensters — ruimte voor opslag of een extra slaapkamer.
Totale bewoonbare oppervlakte: 232,12 m²
Koper kiest afwerking:
Er zijn voldoende ruime budgetten voorzien voor keuken, sanitaire toestellen, vloeren en wandtegels, afwerking trap, binnendeuren. Alles kan volledig naar wens afgestemd worden op de persoonlijke smaak van de koper.
Vraag vandaag nog een persoonlijk gesprek aan voor meer informatie of vraag het verkoopslastenboek op om de gedetailleerde beschrijving van de woning te kunnen doornemen.
Contact: Jef Leemans — ABL BV — 0472/62.35.43 — [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 469.000 |
|---|
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 226 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPB-verslag op te maken na werken Energiezuinige woning met 5 jaar vrijstelling K.I. |
| Unieke code EPC/EPB | EPB-verslag op te maken na werken |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 339 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op