Overview
Description
B&B Moment : een écht juweeltje in Lint. Instapklaar & ve...
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
Op zoek naar een charmante woning waar je zonder grote verbouwplannen meteen je eigen verhaal kunt beginnen? Dan hebben we in één van de meest centrale doch rustige straten in Lint misschien wel een echt juweel voor je in handen.
Deze instapklare woning combineert karakter, comfort en een fijne ligging op een manier die meteen goed aanvoelt. Je woont hier in een rustige straat, maar tegelijk vlak bij het centrum van Lint en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Binnen vind je een aangename leefomgeving met een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woning onderging recente verbouwingen, waardoor je hier vooral kunt verhuizen, je koffers uitpakken en beginnen genieten.
één van de absolute blikvangers van deze woning bevindt zich helemaal bovenaan. De ruime slaapkamer onder de authentieke daknok vormt een bijzonder sfeervolle ruimte waar oud en nieuw mooi samenkomen. De originele zichtbare houten dakbalken geven de kamer een warme, karaktervolle uitstraling, terwijl de open indeling en de moderne afwerking zorgen voor een verrassend eigentijds gevoel. Via de open trap loopt de ruimte mooi door in de woning, waardoor een unieke loftachtige sfeer ontstaat. Een plek met karakter dus, waar de charme van het verleden en de uitstraling van vandaag elkaar perfect vinden.
De leuke tuin vormt daarbij een mooie verlenging van de leefruimte en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is dit een heerlijke plek om na een drukke werkdag nog even van de zon te genieten. Aperitiefje erbij en de dag is alweer een stuk beter.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van verschillende basisscholen en het centrum van Lint. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en ook het station van Lint ligt op fietsafstand. Met de wagen ben je bovendien snel onderweg richting Antwerpen, Mechelen en de belangrijkste verbindingswegen.
Voor jonge koppels die hun eerste echte thuis zoeken, of voor wie de stap van een appartement naar een eigen woning met tuin wil zetten, is dit dan ook een bijzonder interessante kans.
Een woning met karakter, een fijne buitenruimte en vooral: een plek waar je niet eerst jaren moet verbouwen vooraleer je je thuis voelt. Een thuis met de nodige uitstraling, op een aangename locatie en met alle ingrediënten om er iets moois van te maken.
Wanneer gaan we kijken ?
EPC ...
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Address |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| External reference | D11-L-2940 |