House for sale
399000€
3 bedrooms 141 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezellige woning waar charme, ruimte en een centrale ligging samenkomen? Deze aangenaam ruime woning van 141 m² met veel natuurlijk lichtinval ligt in het centrum van Lint en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime garage, kelder en een zuidgerichte buitenruimte. Met een EPC-label B en conforme elektriciteit is de woning bovendien helemaal
klaar voor haar volgende bewoners.
Bij het binnenkomen via de hal merk je meteen het warme en open karakter van de woning. De leefruimtes lopen mooi in elkaar over, maar behouden tegelijkertijd voldoende eigenheid. Dankzij de vele ramen en de lichtkoepel in de keuken geniet de woning op alle verdiepingen van veel natuurlijk licht.
De open keuken vormt een aangename verbinding met de leefruimte en werd praktisch ingericht met veel opbergruimte. Ook elders in de woning werd elke beschikbare vierkante meter slim benut, met kastruimte. Een leuk praktisch detail is de vaatwasser op werkhoogte – zo'n comfort waar je snel aan gewend raakt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Daarnaast zijn er een aparte berging/wasplaats en een kelder, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
Achteraan bevindt zich de zuidgerichte koer/het terras, een fijne plek om van de zon te genieten. De nabijheid van het park zorgt voor een groen gevoel, ondanks de centrale ligging. Een bijkomende troef is de grote garage, die via de buitenruimte en de aanpalende straat bereikbaar is.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont midden in het centrum van Lint, met winkels, bakker, slager, supermarkt, sportfaciliteiten, scholen en een bushalte op wandelafstand. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen het park en het Uilenbos vlakbij. De stations van Lier, Kontich/lint en Duffel bevinden zich op maximaal 7 minuten rijden en ook de E19 en E313 zijn vlot bereikbaar.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme en gezelligheid zonder in te boeten aan ruimte, praktisch comfort en bereikbaarheid.
Interesse voor een bezoek?
Neem contact op via +324 96 84 83 32. Indien we niet bereikbaar zijn, mag je gerust een berichtje sturen. Bezoeken worden in onderling overleg ingepland.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0002847234-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch