Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Deze charmante gezinswoning biedt een uitstekende basis om er helemaal uw eigen thuis van te maken. De woning is goed onderhouden, maar kan hier en daar nog wat opgefrist worden, waardoor u de kans krijgt om ze volledig naar uw eigen smaak in te richten.
De rustige ligging is één van de grote troeven: u geniet van een aangename woonomgeving met een mooie tuin waar u heerlijk kunt ontspannen, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Binnenin beschikt de woning over een ruime indeling met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De ingerichte keuken sluit aan bij de gezellige leefruimtes, met onder andere twee woonkamers en een aparte eetkamer. Dankzij de verschillende leefruimtes is er volop plaats voor ontspanning, gezellig samenzijn en eventueel een thuiswerkplek.
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en twee praktische bergruimtes, waarvan één perfect dienst kan doen als wasplaats. Extra opslagmogelijkheden zorgen voor een aangenaam en georganiseerd wooncomfort.
De combinatie van de rustige omgeving, de ruime woning, de mooie tuin en de uitstekende ligging maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel.
Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, klaar om uit te groeien tot uw nieuwe thuis.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 1 square meter |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 610 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 360 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260805-0003923974-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Address |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ISP22328/GCP |