Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een fijne ligging? Dan is deze woning in Kortenaken zeker een bezoekje waard!
Deze gezellige woning biedt met haar 4 slaapkamers heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s. Ook de leuke tuin is een absolute troef: de ideale plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
De woning kan hier en daar een opfrissing gebruiken, maar vormt alvast een mooie basis om jouw woondromen waar te maken. Dankzij de renovatieplicht krijg je bovendien de kans om de woning stap voor stap te vernieuwen en helemaal naar eigen smaak in te richten. Zo creëer je een thuis die perfect aansluit bij jouw wensen en stijl.
Ook de ligging is een grote troef! Scholen, winkels, restaurants, kinderopvang, het postkantoor en een bushalte bevinden zich in de nabije omgeving. Zo heb je heel wat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een woning met ruimte, een aangename tuin en tal van mogelijkheden! Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plek die met wat aandacht en persoonlijke invulling kan uitgroeien tot een echte thuis.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning in Kortenaken? Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 1089 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1020 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Number of annexes | 1 |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 731 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003978069-RES_1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 160 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 581 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ISP26100108/GC/ET/P |
Get in touch