Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige en landelijke locatie in Hoegaarden bevindt zich deze verder te renoveren woning (verdiep 1 en 2 zijn reeds gerenoveerd) met een bijzonder ruime hangar/opslagruimte. Een eigendom met karakter en vooral veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met extra ruimte voor wonen, werken, opslag of een zelfstandige activiteit.
De woning omvat op het gelijkvloers een living met eetplaats, een keuken, een badkamer en twee extra polyvalente ruimtes. Deze ruimtes bieden heel wat mogelijkheden en kunnen, afhankelijk van de gewenste indeling en renovatie, perfect worden ingericht als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste trap is bovendien de ruime zolderverdieping bereikbaar, die bijkomende mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.
Een absolute troef is de ruime garage/opslagplaats of hangar, die zowel rechtstreeks vanaf de straat als via de ruime oprit toegankelijk is. De toegang via een industriële poort maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor het stallen van voertuigen, materiaal, machines of het uitoefenen van een activiteit, mits de nodige vergunningen.
Troeven:
Landelijke en rustige ligging in Hoegaarden
Verder te renoveren naar eigen smaak
Verschillende polyvalente ruimtes
Grote hangar/garage/opslagruimte
Ruime oprit
Toegang tot de hangar zowel via de straat als via de oprit
Tal van mogelijkheden voor wonen, hobby, opslag of werken
Interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel
Een eigendom met ruimte, mogelijkheden en karakter, waar een grondige renovatie kan leiden tot een zeer veelzijdige woon- en werkplek.
Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft en ontdek ter plaatse het volledige potentieel.
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 16 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 816 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 718 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260908-0003947259-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 676 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Address |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N22459/GC/ET/K |
Get in touch