Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Mooi gelegen woning op een perceel van 5,23 are in het landelijke en groene Kortenaken. Deze woning biedt een interessante combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
De benedenverdieping is momenteel reeds in een goede en bruikbare staat, terwijl de bovenverdieping nog volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten. Zo kan u van deze woning stap voor stap uw eigen thuis maken. Met een oppervlakte van circa 110 m² en gelegen op een mooi perceel van 5,23 are, biedt de woning bovendien een aangename basis voor gezinnen, starters of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel.
Ook de ligging is een grote troef: school, kinderopvang, bushalte, restaurant en winkels bevinden zich allemaal binnen een straal van 1.500 meter. U geniet hier van de rust en het groene karakter van Kortenaken, terwijl de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 18 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 523 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 190 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1001 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260112-000373967-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Address |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ISP22444/GC/ET/P |
Get in touch