Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Et si votre premier chez-vous commençait ici ? À Lodelinsart, découvrez cette maison conviviale, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant devenir propriétaire sans exploser son budget. Disponible immédiatement, elle vous permettra d’emménager tout en réalisant les travaux progressivement, selon vos envies et vos moyens. Vous y trouverez un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos goûts avec accès direct au jardin, une SDB fonctionnelle, 2 chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement (1 chambre supplémentaire). Une bonne cave complète également le bien. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin arboré aux dimensions généreuses, à personnaliser selon vos envies, ainsi que de plusieurs dépendances idéales pour créer une buanderie, un atelier ou de précieux espaces de rangement. La maison est équipée de nouveaux châssis PVC DV, d’une cheminée fonctionnelle et du gaz de ville en façade. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de l’installation électrique, mais le bien est habitable immédiatement, ce qui permet de rénover progressivement tout en évitant le coût d’un loyer. Une belle opportunité de créer un véritable cocon à votre image, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, et proposée à un excellent rapport qualité-prix.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 806 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260714036732 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 89414 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 110000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25884 - 7825 |